清水房是指房屋刚建成或者未经装修的状态，只做了简单的粉刷工作，没有任何室内的布置，这是较简单的房屋装修程度。它的较大特点就是把墙面统一成大白色，没有任何装饰，不需要任何家具就可以入住。
交接清水房的注意事项
1、要检查门窗的质量，我们可以拿一张铜版纸将其放置在门缝中，关门后拉动纸张，如果无法拉动的话，证明门的密封度良好。此外，也要检查窗户的质量，看窗子是否正确安装，窗子是否可以正常开关。
2、在进入住宅的时候，会有一个闸箱，里面装有10个断路器，这就意味着每个断路器分别负责提供10路电流。在进行房屋验收时，我们要把总断路器拉闸，以确保每个断路器可以正常工作。
3、我们可以检查一下管路上是否有渗漏，顺便带上一个小水桶，然后蹲下来去查水。
4、我们主要检查墙面是否平整，是否有开裂的地方。
5、在验房的时候，我们很容易忽略通风系统，但排烟口和排风道的检查却是必不可少的，因此要仔细检查。
清水房验房 —— 注意事项及细节掌握
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都应坚守原则，无论大小问题，只要发现就应在相关文件或表格上记录下自己的意见，如果房子无法验收，一定要详细地写明不能验收的原因并请开发商签字盖章。
2、句收房验房时，必须仔细查阅开发商提供的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》的原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，应当检查房屋的结构安全和设备使用安全，将影响房屋安全的问题由建设单位进行修复，确保质量合格后方可装修。若房屋结构和设备使用安全上不及格，但不影响房屋安全，可采取费用补偿的办法，由接管单位来处理。