1、小区住宅的密度比普通住宅要低，同时小区的物业管理、小区文化氛围也都比较出色，住起来可以享受到更高的居住舒适度。
2、洋房产品价格偏高，并面向针对特定人群，正宗优质的洋房产品比其他房产商品价格昂贵，而且多为大户型，因此一般消费者无法承受。
什么是花园洋房?
花园洋房是一种带有花园草坪和车库的独立式住宅，它们大多是一层或二、三层的小楼，其容积率一般不会超过1.0，一般每户都带有一个花园，这种外国式古典庭院住宅格格式总称为花园洋房。
现代花园洋房与过去的概念不同，通常为6层以下的低密度建筑，绿化率较高，整体风格以欧式或北美风格为主，与其他普通住宅没有太大差异。
买花园洋房时应注意的事项
1、面积大小要适宜
购买花园洋房时，套内面积较好不要太大也不要太小，一般在120-180平方米之间较为理想。面积过大的话，成本和性价比会降低；面积太小的话，无法满足居住舒适性的需求。因此，买房者在选择住宅时要谨慎考虑面积的大小。
2、交通及配套设施完备
购买花园洋房的购房者更应该注意的是，尽管它们可以避免市区的喧嚣，但是交通和配套设施仍然是重 点考虑因素，特别是有老人和孩子的购房者，要特别注意确保周围的配套设施和交通情况满足自身需求，不仅要舒适安全，还要方便实用。
3、注意楼层的选择
人们在购买花园洋房时，常常会纠结于顶层还是底层。因为花园是花园洋房的较大卖点，所以如果买底层，可以比较容易地享受到花园带来的乐趣。然而，底层也有一些缺点，比如潮湿、噪音太多，隐私性也不够。