员工内部房源是一种为员工提供折扣优惠的福利，企业可以以不高于市场价格的价格出售自有的房地产产品给内部员工。
内转房能买吗？
是的，内转房可以买，但是购买内转房存在一定的风险。既然是内部员工转手，那么一般房屋的产权状况、房地产税的缴纳等都是需要考虑的问题，同时“内转”可能会带来一些隐蔽性的缺点，比如安全性等。因此，购买内转房应当明确各项条款，并采取必要的风险控制措施。
1、内转房shou付比例高于正常购房渠道
2、交款时间短，shou付需在一周内交齐
3、内转房的交易程序和新房的交易程序相同，但开发商或卖家可能会要求支付一点转名费。如果有中介参与，可能还需要支付一定的中介费。
在买房这件事上，要买个300万的房子，一周之内zhi少要交150万，加上3万转名费，可不是每个人都买得起的。只有实力雄厚、能够随时刷卡的人民币玩家才能支付得起这笔钱。
4、内转房贷款难，不容易办理！
内转房是早期的房源，房管局按照早期市场价格进行备案，这个价格低于现在的房市价格。
一套房子市场价格为300万，但当时备案价只有250万，因此银行只能根据备案价放款，放款金额只有5成，也就是125万，这样实际上只需要支付175万才能买到这套房子。
二手买家不仅在贷款上会遭受巨大损失，还需要准备25万元作为shou付。
5、较后，内转房本身存在不小风险，交易过程中所需的合同证易发生交易纠纷。
转房往往会面临诸多问题，例如靠近高速公路和主路，周边物种繁多，朝向采光不良等等。另外还需要注意房子本身的情况，要确保房子的结构、保养和使用年限等相关细节。
在购买内转房的时候，较好亲自去现场查看房源，以避免存在任何问题或瑕疵。