本房屋买卖合同（以下简称《合同》）由买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）共同缔结：一、甲方：（1）姓名/名称：（2）详细地址：（3）联系方式：二、乙方：（1）姓名/名称：（2）详细地址：（3）联系方式：三、房屋基本情况：（1）房屋地址：（2）房屋结构：（3）房屋面积：四、交易甲方同意购买乙方所有权限制的房屋，乙方应向甲方提供真实、可靠的房屋情况，甲方确认满意后，同意购买此房屋。五、购买价款及支付方式：（1）购买价款：XXXXX元（2）付款方式：一次性付款六、违约责任：如果任何一方违反本协议的条款，将承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。七、其他条款：1、本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。 2、本协议经甲、乙双方协商一致，经双方当事人签字加盖公章后生效。
申明下文是合法有效的合同：根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同时，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式包括：合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式；还可以通过电子数据交换、电子邮件等方式来书写合同，符合这些条件的数据电文，也是可以视为合法有效的合同。
买房合同签订注意事项
1、房款的相关事项
在合同中明确规定了交易房款的数额，付款方式。如果采用分期付款的方式，则必须明确每期付款的金额和时间。
2、确定交房日期
在购房合同中，交房的具体日期一定要写清楚，不能笼统地模糊表述，应力求精确zhi年、月、日，这样可以有效保护购房者的权益，避免因逾期交房而发生违约纠纷。
3、确定房屋面积
合同中一定要明确购房面积以及公摊面积，这样当实际交房时，如果实际面积不足，可以要求开发商退款，如果实际房屋面积大于合同面积，应补付超额面积款用，双方还应约定好超出面积的价格，以防开发商恶意抬高价格。
4、产权证发放时间确认
合同中应约定一个明确的产权证发放时间范围，以防止开发商无限期拖延。
5、双方违约责任明确
双方签订合同时，要强调双方的违约责任，以确保任何一方违约都将承担相应的损失，从而避免任何一方对违约商的不公正对待。