业主解押时需准备贷款结清证明、个人身份证、房屋产权证、房地产抵押合同、国有土地使用证等相关资料，并携带银行《房地产抵押注销申请表》、《公有房屋抵押权注销登记申请书》前往房管局办理解押手续。如委托他人代办，还需准备代办人身份证及公证处开具的授权委托书。因此，完成贷款后请业主尽早解押，以保证解押流程顺利完成。
房屋抵押解除手续流程
1、抵押人需要先向银行咨询有关提前还款的事宜，然后去贷款银行申请提前还款。
2、跟银行沟通清楚后，按照约定时间按期打款还款，结清款项后前往贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，还有《房屋他项权证》。
3、抵押人需凭本人身份证件、《XX市房地产抵押合同》、《房地产抵押权注销申请表》、《XX市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》以及《房屋他项权证》，前往当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
4、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，审核无误后即可当场办理注销手续。办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》返还给抵押人，其他注销材料由窗口工作人员收存。
解除房屋抵押时的注意事项
如果您没有选择使用买家shou付款来办理解抵押，就意味着需要选择找中介借款解抵押和找担保公司借款解抵押的其中一种方式，因此一定要选择正规可靠的借贷机构，避免受骗的风险。
根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》，若想转让正处于抵押状态的房产，必须得到抵押权人（也就是银行）的同意。在签订买卖房产的合同前，需要仔细阅读合同的内容，以确保能够取得银行的同意。