购买房屋后，如果发现房屋主体结构质量有问题，可以按照有关规定委托相关部门检测机构重新进行质量核验，如果确认存在质量问题，购房者有权申请退房。
房子质量问题有哪些
1、可以：楼体稳定性存在问题，表现为沉降期依然存在不均匀沉降，导致楼体倾斜；在大风中摆动甚zhi出现倾塌；部分或全部的承重体系也达不到完全预想的强度，存在着局部或全部坍塌的风险。
2、墙体裂缝和楼板裂缝属于裂缝类型，其中常见的有强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝和变形裂缝。
3、由于防水工艺不完善、防水材料质量不符合标准等原因，屋面出现渗漏现象，如厨房和卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏。
4、墙面空洞，墙皮脱落。墙体内部的砌块和层面之间连接不牢固，在压力、温差等因素作用下出现了中空，使得墙体整体抗压能力大大降低，表面粉刷层易产生脱落现象。
5、简支梁的隔音、隔热效果不佳，隔断墙及楼板的隔音、减震效果不理想，无法达到足够的隐私要求；对屋面和外墙来说，冬天容易迅速降温，夏天变热也很快，无法有效保暖、隔热。
6、门窗密闭性差、不能很好的阻挡风雨，部分材质变形、有的甚zhi变形严重，使房屋内外空气密闭性变差，室内环境受影响。
7、上下水管内滴漏给人带来的资源浪费太严重，主要源于上下水管的水平和垂直的设计不太合理，水龙头、抽水马桶等配件的质量也有问题。
8、水池、浴缸、蹲便器、水表、地漏、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶以及煤气表的设计位置不合理，设施种类也不完备。
9、公用设施设计不合理，质量不达标，如楼梯间位置不便利、楼梯宽度过窄、电梯运行性能不稳定、公用照明设施不充分、消防安全设施欠缺等。