房屋主体部分完工的可能性较小，但也不能排除烂尾的可能性。烂尾的发生往往是由于开发商资金断裂，导致无法承担后续开发费用。尽管房子主体部分完工以后，开发商仍然需要投入大量资金，比如内部管道、装修等，一旦开发商资金不足，就可能出现烂尾的问题。
如何避免买到烂尾楼
1、看五证是否齐全
五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》，是证明房屋身份的有效证件。同时也是开发商拥有合法性销售资格的证明。为了避免购房者购买不当，在选择楼盘前一定要查看开发商的五证是否齐全，拒绝未满足五证要求的项目。
另外，要注意查看自己欲购买的房屋楼栋号与预售证上的楼栋号是否一致，因为不同的楼栋号对应不同的预售证。
2、开发商资质等级评估
开发商的资质有一定的评定标准，从高到低可以分为一级、二级、三级、四级、暂定级。不同等级对资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积等有不同的要求。建议大家在选择开发商时，尽量选择资质较高的，这样可以避免烂尾的问题，将来的生活也会更加舒适、安心。
3、【大开发商力拔头筹推出精品楼盘，受到投资者的青睐】
选择一个资金实力强的开发商非常重要！一般来说，大型开发商的资金实力都很强，不太会出现因为资金不足而导致项目情况不佳的问题，也不会出现延期交房的情况，因此建设的房子会比小开发商建设的房子更加有保障。
4、选择购买现房
一般情况下，购买现房能够有效避免楼盘烂尾的问题，因为现房已经封顶，不存在停工的对可能，所以购买后即可实现立即入住。