业主支付物业费的义务源于物业管理合同的约定，即使不住在购买的房子里也需要继续支付。物业管理公司履行合同义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区的物业管理成本不因为某人或少数人不住而减少。
《物业管理条例》实施办法
依据《物业服务法》第四十一条第 一款的规定，业主应按照物业服务合同约定应当交纳物业服务费用。如物业使用人与业主约定由物业使用人承担物业服务费用的，那么业主依照其约定要连带承担交纳责任。
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，应当督促其限期交纳，如果逾期仍未交纳，物业服务企业可向人民法院提起诉讼。
拒绝物业费的合理理由
1、未按时交房
由于房屋质量问题，交房时间可能会有延期，在正式交房前，由开发商负责缴纳物业费，业主不需要支付。
2、没有物价审批
业主在未收到物价管理部门审批文件原件的情况下，可以拒绝支付物业公司列出的收费项目。
3、擅自涨价
如果物业公司擅自提高物业收费标准，业主可以拒绝为被擅自提高的部分缴纳费用。
4、乱收费
业主可以拒绝支付由物业公司提出的空调、燃气等设备产生的能源费用，因为这不在业主缴纳范围之内。
如果没有特殊情况或充分合理的理由，业主应当按期缴纳物业费，否则可能会面临接受法律起诉和赔偿违约金的风险。