开盘时，大多数楼盘并不是完全建成，很多楼盘开盘前甚zhi还没有动工，这样的楼盘也被称为期房。而那些少数完全建好了才开盘的楼盘，则被称为现房。期房对房产开发商来说回收投资更快，所以在市场上占有的比例也更高。
开盘选房的流程
1、确定选房顺序
在购房前，要确定选房顺序，目前有两种方式可以选择，一是根据前期排号的时候拿到的号码，按照这个顺序选房；二是采取摇号的方式，来确定谁有优先进行选房的权利。
2、候场
在等待选房的过程中，购房者可以在等候区观看销控表3和房源特点展板，以便详细了解内场的选房情况，并制定选房计划。如果缺乏选房前的充分准备，可以阅读房源展板，及时了解有关信息，做好相关准备。
3、"等待工作人员的叫好！"
在确定选房顺序时，开发商会给每位购房者一个号码，工作人员按顺序叫号，上一批购房者选房后，下一批购房者需要在排队处等待。在排队等候的地方，开发商还摆放了销售控制表，这样购房者得以及时知晓选房情况。
4、入场选房
在正式选房区域的入口处，等待进场选房的购房者可以看到销控表2，它的时效性更高，可以更准确的了解选房情况。在销控表1的位置，找到心仪的房子后，就可以贴上号码牌完成选房，如果你心仪的房子被其他人选走了，可以直接从出口出去，向工作人员提出协商诉求。
5、交定金签认购书
在购房认购书上填写清楚相关信息并签字，就意味着这套房子完全属于购房者本人。此外，还需要缴纳购房定金，以防发生违约。