买新房子要交的税收：一次性收取
1、当家庭成员（购房人、配偶及未成年子女）购买住房时，面积90平方米及以下的契税减按1%的税率征收，而面积90平方米以上的契税税率则减按1.5%。
2、在订立合同时直接缴纳印花税，其额度为总房款的0.05％。
买二手房要交的税费：什么税要缴纳？
1、住宅类房屋的契税比例将根据国家相关政策、购房者的购买时间、购房单价、购房面积、是否为shou次购房等因素而有所不同，可能为房款总价的3%、1.5%或1%，而非住宅类房屋则按房款总价的3%支付契税。
2、增值税及附加税率为5.3%
个人所得税：对房款的1.5%征收
4、印花税：总房款的五分之一
买新房的注意事项
1、无论买新房还是二手房，一定要提前准备足够的购房资金，否则无法完成购房交易。即使借款，也必须先准备好shou付款。
2、在购买新房时，要根据自己的承受能力量力而行，不必一定要买大房子。如果经济实力不足以承受，不如选择一个稍窄一点的房子，这样就不会有太大的经济负担。
3、在购买房屋的时候，我们要重 点注意查看开发商是否拥有五证。这五证包括：建筑用地规划许可证、建筑工程计划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证以及楼盘预售许可证。较理想的情况是要拥有这五种许可证，如果缺少国有土地使用证和预售许可证，那么一定要放弃这栋新房，绝不要购买。
4、了解新房的周边配套设施对于购买新房的人来说zhi关重要，因为它将对今后的生活产生重大影响。购房者应当全面了解周边配套设施，以便确保自己将来的居住环境是完善的。