买房子不让贷款了吗

目前没有明确的信息表明不能贷款买房了。部分城市的部分银行可能会存在房贷办理周期延长或暂缓房贷业务的情况,但这并不意味着贷款买房完全不可以了。

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2021年银行是否停止提供房贷?

2020年末,央行和银保监会发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,分析师表示,这将会影响房贷利率和金融机构的房贷额度。预计短期内房贷利率将略有上升,但后期将会整体下降,而金融机构的房贷额度也必将有所缩减。

从2021年1月1日起,中国央行将对房地产贷款实施红线政策,所有银行贷款中,房地产贷款的占比不得超过规定的比例,个人住房贷款的占比也不能超过一定的数值。

由于银行房贷的额度受到了限制,贷款申请的难度也在加大,不少银行宣布暂停受理贷款申请,放款额度也有所 紧张,宣布放款的时间顺延;更有甚者,有的银行为了控制贷款,还提高了贷款的利息。

2021年初,由于受到政策影响,大部分银行都会优先授予去年已经申请贷款的客户,并不是不给房贷,而是要根据贷款额度来进行合理安排。

2021年银行放款政策:何时可以贷款?

一般普通银行的放款时间通常在15个工作日内完成,但受2021年政策的影响,放款时间可能会有所延长。年前就申请成功的贷款人,1-2月之内也有可能获得放款,当然,如果遇到小长假或贷款人信用记录有问题等,放款可能会稍有延迟。

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