购买限价房的家庭，取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房，但如果真要转让，可向本地住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，并将回购住房用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
优缺点分析：限价房
1、公共租赁住房可以满足中低收入人群获得住房的需求，从而减轻购买住房的压力，同时也有助于抑制过高的房价。它面向中低收入群体出租，促进和商品住房的对接，填补个人出租住房的不足。
2、公租房的缺点是：房屋面积有限，不适合有多口之家居住；申请条件较多，影响申请的顺利性。
3、与商品房相比，公租房不能再随着时间的推移而上市交易。即便是房价飙升，出售公租房时也只能按照建房时的价格卖给政府，而商品房可以根据房价上涨情况进行市场上的交易。
4、政府采取“以房价定地价”的政策，推出限价房作为解决中低收入家庭住房问题的一种临时措施。这种商品房既有限制价格，又有限制套型的规定，其实质是政府组织和市场化运作相结合的住房项目。
5、与一般商品房不同的是，限价房的土地出让价格受政府的控制，政府会审核开发商的开发成本及合理利润后，对限价房的价格、建造标准和销售对象做出限定，从而对房价进行有效调控。
6、限价房未针对出租做出明确的说明，因此可以出租。