1、海南三亚的家庭，如果是购买shou套房，可以支付30%的shou付款；而购买第二套房时，按照当地及各银行的规定，一律支付50%的shou付款。
2、非海南三亚户口购买住房，必须提供zhi少一名家庭成员在海南省累计满 24 个月及以上的个人所得税和社保缴纳记录证明材料。
3、(略)非海南三亚户口，购买住房只能限定一套，且shou付款不得低于全款的70%，在拿到房产证5年内也不得出售或者转让房子，如果需要购买限购区域的房产，则必须提交60个月以上的所得税或者社会保险证明材料。
4、对符合人才引进政策，尚未落户的人才，需提供12个月以上个人所得税或社会保险，且在海南三亚没有房产的，本人可以申购一套房。
5、若是符合人才引进规定且急需紧缺人才，而在海南无房可以申请购买一套房产，则需要向省委人才发展局报备相关材料，由省委人才发展局确认通过后方可购买。
6、符合条件的高素质人才，经过本地部门认证并连续工作三年以上，且在当地工作满一年，可获得与当地居民购房相同的优惠政策。
买房子时注意哪些
1、开发商必须拥有合法的开发经营资格，必须具备《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并且只能在其持有的资质范围内进行开发活动。
2、开发建设的手续必须符合法律规定，必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》以及《建设工程施工许可证》。
5、在交房时，如果你买的是住宅，应向开发商要求获得《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。