小产权房既可以是合法建筑，也可以是违法建筑，具体取决于是否依法办理了相关审批手续，合法的就不会被强拆，而违法的就会被强拆。
违章建筑有哪些?
1、未经市、区城市规划管理部门规划许可证却擅自施工的工程。
2、来表达：未经施工许可而施工或虽具有施工许可证，但未按批准范围、内容施工的工程。
3、仍未拆除的临时性建筑和构筑物
4、在现有房屋周围、院落、屋顶、阳台等处擅自增加的附属建筑物。
5、未经批准在人行道、马路边以及公共绿化地内建立固定的售货摊（棚）等都是不被允许的。
6、未经批准在人行道、巷道、梯道等上修建的房屋及其设施。
7、私自在城市占用国有土地并在农村非法占用集体土地，新建、修建和扩建建筑物和构筑物。
8、擅自占用城市绿化用地或擅自在城市公共绿地上建造建筑物及其附属设施是违法行为。
9、违规建筑、构筑物活动违法行为调查
小产权房产诞生的原因是什么？
1、中国的一些大中城市的房价过高，成为小产权房的重要催生因素之一。由于中国经济发展不平衡，在许多地方，房价不断上涨，超出了当地一般工薪阶层的收入水平。另外，政府经济适用房和廉租房的建设也无法满足更多的住房需求。因此，当地社会形成了一个大量的小产权房的购买群体。
2、根据法律规定，农村集体所有的宅基地和集体建设用地可以被农民自行经营，自建的房屋亦能进行交易。由于政策法律模糊不清的地方，导致了各地小产权房的过度建设，为小产权房建设在法制界限之内，留下了可以自行填补的空隙。
3、小产权房是农民集体自发在其拥有的集体建设用地和宅基地上建设的房产，无需缴纳任何形式的土地使用权出让金或征收农民集体土地的征地费用。