农村集体产权包括集体经济组织拥有的土地、山场、水面、草原和滩涂等自然资源的所有权以及可以以货币计量的资产的所有权，它意味着农村集体经济组织拥有占有、支配和收益的权利。
集体土地上的房子过户可行吗？
中华人民共和国城市房地产管理法规定，房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权应同时转让。以划拨方式取得土地使用权的转让房地产，应按照规定向有批准权的部门报请审批，有批准权的部门准予转让的，由受让方办理土地使用权出让手续，并按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。有批准权的部门决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国家规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
农村集体土地房屋是否可以遗赠？
农村集体土地上的房屋可以办理遗赠继承手续，受让人必须是同一村的村民，且符合集体土地的申请标准。房屋的建造必须合法、符合当地法规标准，且须经集体经济组织批准后方可遗赠。
农民集体所有的土地由村集体经济组织或者村民委员会经营和管理，已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，则由村内每个农村集体经济组织或村民小组进行经营和管理，乡农民集体所有的土地由乡农村集体经济组织经营和管理。为了保障农民有自己的宅基地，县级人民政府可以依法按照省、自治区、直辖市的规定标准保障每一户人实现户有所居。
继承开始后，根据《民法典》第 一千一百二十三条的规定，应按照法定继承程序办理；若存在遗嘱，则应按照遗嘱的规定继承或者遗赠；若有遗赠扶养协议，则应按照协议条款办理。