在上海，积分买房的积分源自学历、社保、户口、婚姻情况等多个方面。基础分满分60分，主要针对新兴上海无房家庭；动态分满分24分，对上海本地家庭优惠更多。要想拿满基础分，只需要满足上海家庭户口条件、当前无房及在2001年以前，购买人总共在上海缴过的社保月份：每缴一个月多0.1分，共24分，20年一共240个月。另外，5年内无购房记录也可以获得满分。
买新房的流程是什么
1、选择开发商
购买新房的第 一步就是选择一处合法的楼盘，购买者在选择时应该检查所选楼盘具备不少“五证二书”，只有完整拥有“五证二书”的楼盘才能够证明是一处合法的房屋。
2、选择楼盘
在选择楼盘时，购房者应该shou先要了解其产权年限：普通住宅一般为70年，商业类楼盘为40年。同时，需要考虑楼盘周边的配套设施，包括商业配套、医疗配套等。
3、选择房屋户型
购房者的经济状况决定了房屋面积的大小，而户型则是由购房者目前或未来的家庭结构决定的，这会影响到住进去之后的舒适度。
4、签合同付款
在购房者确定好房源之后，双方可以开始签订房屋买卖合同。合同中需要确认的内容包括：确定房屋面积；确认交房条件；涉及到的贷款问题；核实物业信息；明确义务违约的责任等，以较大程度的细节保护双方的合法权益。
5、验收入住
在收房时，购房者应当仔细检查房屋的质量，同时要求开发商出具四部分文书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》和《入住许可证》。