根据《契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地和房屋权属时，新业主（产权承受人）承担的房产契税应按本法规定缴纳。
买房契税税率
《契税法》第三条：规定契税税率为3%zhi5%
目前，《财政部、国家税务总局和住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税[2016]23号）仍然有效，对于个人购买住房的情形，仍然享受较高可达3%的契税优惠税率。
个人购买家庭唯 一住房：政府对个人shou次住房买卖提供支持
90平方米及以下的房地产契税税率降低zhi1%
面积超过90平方米的房屋，按1.5%的税率征收契税。
请使用以下关键词：个人购买、家庭、第二套、改善性住房个人购买家庭第二套改善性住房
对面积90平方米及以下的契税减征1%税率
对90平方米以上住宅的契税税率降低zhi2%
购买房产交契税的具体税率也取决于所在城市的相关规定，因此不同城市的契税税率会有所不同。
买房契税什么时候交
买房交契税有三种情况：三种类型的契税
购房者在交房前需要缴纳房屋契税。
在签订完商品房买卖合同后，购房者需要在10天之内将房契税费缴zhi房管局。
在房屋交付使用不到一年的情况下，买房者也必须要按照规定时间缴纳房屋契税，否则会产生滞纳金。