1、一楼
一楼是较易受潮、受蚊子叮咬的较易受污染的层楼，夏天更加容易发生居住者受伤的事情，因此一般不太容易卖出去。即使卖出去也需要特别注意，灰尘容易积滞以及病虫害的发生。
2、顶楼
尽管楼顶的采光好而且视野开阔，但在冬季它也是较冷的，因为没有任何物品可以遮挡风，而且随着地面的反馈，楼顶的温度会随着楼层的变高而变低；另外，如果住在楼顶时遇上停电，那可以说是雪上加霜了。因此，楼顶有很多缺点，较难售出。
买房选房要注意什么
1、选择地段，再为您寻找合适的房子。
在考虑买房时，选择合适的地段很重要，它可以为日常生活提供方便。因此，在预算考虑中较好选择一个适合的地区。此外，还应该注重房型的选择和楼房的结实性，以免在购买后发现房屋使用和维护成本太高。
2、选择多样化的住宅：扩展你的住宅选择范围
大多数情况下，人们会选择买新房，但是由于市区内新楼房的房源不多，又无法立刻入住，购买地段好的房屋价格高昂，经常超出预算限额。购买商品房则不太方便，如果有车就好多了。因此，买二手房是一个不错的选择，它不仅可以立即入住，而且地段也相对容易找到，并能够在预算当中控制。
3、评估周边环境和楼层情况
在选择房子时，应该避免购买临街的房子，因为临街的噪音会影响人们的居住环境。另外，尽量不要买顶层和地下室的房子，因为顶层的房子容易出现漏水问题，而地下室的房子阴暗潮湿，时间久了容易滋生细菌。
4、检查证件是否完整。
在购买房子之前，必须检查开发商的五证是否齐全，包括《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售/销售许可证》，否则无法办理房产证，因此五证不全时不能购买房子。