本文目录
- 二手房谈价怎样拉低房东心理价位？
- 买二手房如何跟房东谈屋内旧物价格？
- 做房地产顾客给的价太低怎样成交？
- 卖二手房买方卖方出价相差2万的怎么撮合？
- 买房一般能砍价多少？
二手房谈价怎样拉低房东心理价位？
首先，在买房砍价之前，要了解房主是因为什么买房的，是不是急卖？
如果急卖的话，这个价格是很好谈下来的，我们怎样拉低房东心里的价位，可以对比同小区的其他房子，从不同房型房子的缺点，优点都相互对比一下，同小区的价格如果偏低，可以从这一点上来，拉低房东的心理价位。
买二手房如何跟房东谈屋内旧物价格？
一般二手房间的旧物是可以选择不要的，但是也得看看东西的品质，杀价太多了房东肯定也不愿意。所以可以提前了解旧物房东想不想要了，如果房东不想要，你可以表示东西旧了，还得找人搬出去费时费力，这时候就好压价，一个差不多的价格就能买到了。
做房地产顾客给的价太低怎样成交？
客户的心理价位比成交价格低的话，可以先摸一下客户的底，看看具体能差多少，如果差的少的话可以以另一种方式去成交，比如送客户一些礼品争取一下，在对项目的卖点以及优势，或者客户的心动点去强调一下，让客户感觉到很值得去购买，增强购买信心
卖二手房买方卖方出价相差2万的怎么撮合？
楼主遇到这种情况其实很简单的，通过谈话及面目表情等应该观察出哪位诚心了，看那位诚心就做哪位的工作了！遇到这种情况很简单的；
1，协商买卖双方各退一步凑个居中价位呗，一人让一万
2.专攻一位，看哪位有诚心呗，有些业主还急用钱呢！怕啥客户不同意就攻业主
3.zui后杀手锏，买卖双方都退一步，中介这边再让点中介费！
楼主我的回答还满意不？记住切勿让买卖双方离场回家考虑考虑，那时候冷静下来了就不一定能签约了
买房一般能砍价多少？
一，不同的房子砍价不一样。
二，买二手房一般能砍3%—5%，通过中介砍价的话5%也是有的。
三，买新房一般也就是1%左右。
四，另外，还要看大环境，如果房价上涨的趋势下，砍得比较少。如果房价行情往下走的话，有的时候可以砍得到比较大的数字。
五，买房砍价和普通的商品砍价是类似的。心理素质很重要。