1、自己清场很困难，需要耗费大量时间和精力，没有实践经验的人很难在这件事上取得成功。
2、对于大部分法拍房，由于法院的精力有限，清场工作不会由法院负责处理，而且法院清场的速度也不快，短的zhi少要半年，长的可能超过两三年，而且也没有明确的时间期限。
3、要想顺利清场，必须找到服务完善、专业经验丰富的辅助拍卖机构。辅助拍卖机构熟悉法拍房清场的程序，拥有自己专业的清场手段和方法，以确保上述流程能够顺利完成，虽然其服务需要支付佣金，但是把握其丰富的专业经验，总比花费过多时间完成清场要好得多。
购买拍卖房有哪风险
1、多承担费用
在拍卖的房屋中，如果没有及时缴纳水电费、物业费、土地使用费及滞纳金等费用，那么这部分费用可能会成为买家的一大负担，因此买家在参加竞拍之前应了解清楚房屋的欠费情况，以避免可能带来的困扰。
2、难入住
根据物权法等法律规定，如果租赁在前、抵押在后的，在拍卖成交后，原租赁合同仍然有效。有的业主会在房屋被查封后，向他人突然签订一笔包含10年或20年期限的长期租约，导致竞买人无法入住。
3、原房主身份来历不明。
法院一般不会向你披露被拍卖房产原房主的身份背景，仅对房屋的产权负责。但如果原房主涉嫌犯罪、涉嫌暴力倾向或涉嫌黑社会活动，竞买该房屋的你可能会遭受到骚扰或恐吓。一般情况下，原房主都是因为欠债而被法院拍卖房产，或者是长期在外地生活的被执行人因逃债失联。
4、交房困难
对于被拍卖的原房主而言，如果他能主动交出钥匙，可以避免拖延交房的麻烦。但如果原房主拒绝交房，则需要申请法院介入，联系公证处、法警等到房屋现场强制进行撬锁交房，但由于法院与公证处繁忙，所需等待时间可能有1-2周，也可能有1-2个月甚zhi更长，因此建议竞拍者事先咨询法院的承办法官，了解拍卖的房屋是否存在交房的难题。