购房者在看中房子的时候，一般要缴纳定金，而且在购房合同签订前。定金是购房者提前认购房子交纳的款项，但并不是强制性的，消费者可以自主决定是否订立定金条款。
买房子交定金交多少
买房定金的金额通常取决于买卖双方协商，但定金较多不能超过主合同标额的20%，超出此额度的将不受法律保护，因此定金较好按双方协定的金额来收取。
买房子交定金时应注意什么？
1、在购买房屋支付定金时，我们一定要弄清楚：定金不是强制性要缴纳的，而是消费者们自愿交纳的。如果对方要求必须缴纳定金，我们务必不要相信，背后可能存在问题。
2、交定金时一定要遵守相应的合同，不能单纯将钱汇出，而不提供任何凭证，定金交完后如果没有合同就不能继续交定金。
3、交定金之后，应出具相应的收据，定金虽然不会很多，但也需要形成相应的合同，双方签字后合同才算生效，未签字前是无效的。
4、在缴纳定金时，要明确定金和预付款的区别，预付款是固定订单，定金则是为了保证义务而缴纳的，因此，如果需要缴纳的是预付款，需要三思而后行。
5、许多购房者缺乏房产方面的知识和购房经验，因此有些合同会设置陷阱，蓄意让消费者犯违约，所以我们在阅读合同时，应全面了解双方的违约责任和赔偿要求，一旦发现不平等的条款，应予以拒绝，绝不能让自己陷入一个灰烬之中。