1、要做好房屋找平和防水工作，应进行完整的细致考量，包括层面的平整度检验和防水试验。
2、装修时，要抹灰墙面、铺设地砖、安装好门窗、安装玻璃、保证厨房防水等，如果是小区，还要达到更高的装修标准，且封顶后还要做出相应的细节调整。
3、小区还需要安装采暖设备、智能设备以及电梯，小区的装修细节也都是由施工单位来完成的。
4、要进行建设的项目，完成后需要进行档案的收集整理，然后将档案移交给建设单位并送到城市档案馆进行备案，并且还要经过规划局、消防局、环保局等部门的竣工验收，较终需要获得竣工验收报告。
商品房封顶后多久需要交房
1、实际上并没有给出具体的交房时间，这还要取决于小区内设施是否完工。此外，封顶只是建筑结构完成而已，zhi少要花半年以上才能交付使用。
2、一般情况下，建筑工程需要四五个月或者半年才能完工，但加上小区配套设施的考虑，实际竣工时间将更长。开发公司也会因其在按时完成施工的担忧，而在和客户沟通时将提前告知实际完工时间。
商品房封顶后是否会产生烂尾？
房屋封顶意味着建筑的主体结构已经完工，然而，内外装饰装修、水电通风等配套设施仍需要完成，因此，交房前还是应仔细斟酌，确保这一环节不出现任何问题，否则存在可能出现烂尾的风险。
烂尾楼是一种特殊的房地产项目，一般是因开发商经济纠纷、建设资金短缺、违法违规行为或破产而导致停工一年以上的建筑项目，使得房地产项目无法圆满完工。
可能是：因此，在尚未装修完成的房屋，任何时候都可能发生烂尾的情况，但是很多开发商仍会采取封顶结束施工的策略，这主要是为了向潜在买家展示其房屋没有发生烂尾的可能性，但事实上并非如此。