不论你是否居住在，只要签署了物业服务合同，就必须缴纳物业费。空置房也不能免除缴纳物业费的义务，因为物业已经履行了相应的义务。
物业服务面向整个小区的业主，不论是否居住，都需要承担一定的物业费用，因为物业服务不仅需要每天维护小区的安全、绿化、基础设施等，还要不断改善服务水平，使得业主们的生活更加舒适、安全、便捷。
在某些地区，如果连续六个月没有入住的空置房屋，业主可以与物业协商，减少一部分物业费的缴纳。
物业费有哪些费用？
1、绿化管理费
小区环境绿化的养护费用包括水费、工具费、劳保用品费和杂草清运费等。
2、保安费
一般来说，保安费仅针对封闭式小区收取，包括保安设备费用、保安人员人身保险费、保安用房租费等。
3、清洁卫生费
主要包括垃圾外运费、清洁用具、劳保用品、化粪池清理费、卫生防疫和杀毒费用以及清洁卫生所需的其他费用。
4、物业管理企业固定资产折旧率的确定
物业管理企业的固定资产主要包括通讯设备、设备、交通工具、维修设备等，它们的平均折旧年限通常为5年。
5、费
主要包括通讯费、交通费、广告宣传社区文化费、用房租金(包括水电费)、低值易耗品费等。
6、日常运行维修及保养费：公共设施和设备
公共物业维修保养费主要包括电气、燃气、消防系统设备的维护费用，以及公共照明费、土建零修费、易损件更新准备金等。
7、工资与福利待遇
物业费范围内包括物业服务人员的基本工资、加班费、按规定提取的福利费和服装费，但不包括管理和服务人员的奖金。