一般来说，楼盘烂尾可能是因为拿不回成本或者开发商资金匮乏而出现的，更有的可能是开发商携款潜逃而导致的。由于这些情况都会牵扯到巨额债务，政府也不可能对债权人不公正地没收或低价购买，所以如果出现长期没人接盘的情况，政府会通过协调方式处理，而债务关系则会由法院或政府进行处理。
什么叫烂尾楼
一般来说，烂尾楼是指已经办理用地和规划手续的楼房，但是在实际开工建设后，由于资金不足导致停工时间超过一年，或者出现债务纠纷、产权纠纷或者建筑质量不符合要求等原因而不得不暂停工程的楼宇。
购买烂尾房如何解决?
1、大多数购房者都通过银行贷款按揭的方式购买房子，人们很少一次性付款购买期房。如果房子烂尾，就可能出现产权归属问题，所以应通过合法的途径确定自身的产权归属，以便依据相关程序向房管局申请处理房产证。
2、在产权问题处理完毕后，可以联合小区其他业主一起寻求法律支持。如果购买的房子可能存在烂尾危机，较好给开发商一些时间，帮助他凑齐资金来完结工程，以降低购房者的损失。如果开发商资不抵债，宣布破产，此时房子的烂尾就是非常的危险的，开发商的财务会被法院拍卖，而根据破产法规定，购房者比债权人更有可能从补偿款里获得一定的补偿。
3、如果出现房子烂尾的情况，当地的政府将会根据实际情况采取不同的措施来进行处理；如果是开发商资金不足，政府将会要求其在规定的时间内筹集资金或寻找合伙人；如果是违法违规行为，政府会要求其在有限时间内进行整改；如果出现经济纠纷，政府也会介入仲裁；如果开发商已破产或无力继续施工，政府将按照规定程序予以收回。