得房率低是指可供住户支配的面积比每户建筑面积低的状况，也就是说，在户型建筑面积相同的情况下，得房率低的房子可供住户支配的面积相对较小，这类房子的性价比不太高。
什么是得房率？
房率指的是可供住户自由使用的面积（也就是我们常见的套内建筑面积）与每个住户的建筑面积（即销售面积）之比。
购买了一套建筑面积为100平方米的房子，得房率达到80%，意味着实际可使用的面积为80平方米，而另外20平方米则是公摊面积。
得房率多少合适?
1、很多人误解了得房率，认为房间的多少会影响到自己的舒适度，但实际上不是这样的。如果得房率过高，那么公共空间的面积会变小，楼梯会变窄，大堂也不够宽敞，电梯间数量减少，将给人以压抑和拥挤的感觉，对人们的身心健康不利。
2、通常情况下，多层住宅的得房率比较高，一般在85%-90%之间，小高层在80%-85%之间，高层在75%-80%之间，而写字楼得房率则比较低，一般在55%-60%之间。