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1、贷款买房的流程较繁琐，需要交纳shou付款，并把贷款资料提交给银行，签订贷款合同等。但是，贷款买房却可以缓解经济压力，使更多人有能力买房。全款买房则只需要当时一次性把所有资金缴清即可。

2、全款买房的人必须自行到地税局缴纳税款，而贷款买房的人则将资金交给开发商，开发商将统一办理，但需付手续费。

3、如果是全款买房，可以自己办理不动产的房本，准备好材料，到不动产登记中 心办公即可，而且速度非常快。如果是贷款买房，可以让开发商代办，但是办证的时间就会比较慢。但是，全款买房的人也可以让开发商来办不动产的手续。

全款买房：需要注意的事项

在购买全款房屋时，必须要慎重选择开发商，既要选择规模大、可靠的知名品牌，又能减少房产交易的风险，同时在选择房屋的时候也要考虑到房屋所处的位置、周边环境以及楼层等因素，它们将会影响今后的居住环境。

在购房的时候，需要谨慎行事，不要因为销售人员的催促而匆忙交付定金，要知道交了定金后，后悔了可不容易退定金。无论是全款买房还是贷款买房，交定金都不是必须的步骤，可以选择跳过，直接签订购房合同即可。