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目前，住房公积金贷款仅限于购买住宅性房产，如商品房、经济适用房等，其它投资性房产，如酒店式公寓、写字楼、商住两用房等均不能使用住房公积金贷款。

怎样利用住房公积金贷款买房？

2、市住房公积金管理中 心负责对借款人的资格、担保人的资格、贷款额度及贷款期限进行审查，并填写相关的合同或协议，由借款人与中 心签订，同时要按照中国人民银行的规定进行保险办理。

3、完成贷款手续办理后，市住房公积金管理中 心将向银行发出贷款通知书，银行收到此贷款通知书后将安排贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。

提醒购房者们：若以后要购买房子，较好现在不要提取公积金，否则公积金余额为零将无法办理公积金贷款。

用住房公积金贷款买房：需要提交哪些材料？

借款人需向住房资金管理中 心提出贷款申请，受托行业可根据需要代为收集申请材料，并统一提交zhi住房资金管理中 心审核和审批。需要提交的主要材料包括：身份证复印件、居住证或户口本复印件、婚姻状况证明复印件、收入证明、家庭资产证明、社会保险缴费证明、所购住房的产权证明等。

1、借款人应提供身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明以证明其资格。

2、合法的购置、建筑、修缮住房合同意向书、协议或其他批准文件，必须遵守《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定，双方要当面签字确认。

3、如下：提供抵押物或资物清单、权属证明及有处分权人同意抵押或资押的证明；提供有关部门出具的抵押物估价证明；提供保证人同意提供的书面文件和保证人资信证明。

4、证明：我所购买的住房价款已超过30%，用于shou付款。

5、作为抵押或质押，由住房资金管理中 心认可的资产，或有足够代偿能力的单位或个人提供保证。

6、住房资金管理中 心规定的其他条款