1、在协议中明确规定，若在规定日期内无法取得房产证，则应视为开发商一方的单方面违约行为，业主则有权选择退房，并要求开发商在15个工作日内退还已交的所有款项。
2、买受人可以请资质机构进行验房，如果发现验房结果与协议中约定的房屋质量标准有出入，可以要求法院或有关机构进行裁决。在交房时，如果房屋质量不能达到协议约定的标准，买受人有权拒绝收房，并要求开发商赔偿损失。如果即使在规定的时间内也没有达到约定的标准，购房人有权单方终止合同，开发商需要支付违约金和其它因无法提前收房入住而发生的损失。
3、的示例双方同意，置业顾问需严格按照所签署的广告描述和承诺进行经营，其中包括在示范间中使用的特定品牌的安装以及相关的折扣等，都应符合双方的协议要求。
4、在购房涉及按揭办理的情况时，一定要确定按揭办理不成功时双方的责任。因为可能是购房者的原因或是开发商或是银行的原因，因此应该做好明确双方责任的准备。
5、特别是涉及精装修的房地产开发项目，一定要明确装修标准，更应指定装修时使用的建材品牌。
6、明确公摊面积与赠送面积的大小是非常重要的，公摊面积不仅要确定大小，还要确定具体的位置，购房者也要清楚赠送面积的大小、位置、使用年限等细节，以免被开发商以活动优惠的名义将其二者混淆把握。
7、明确退房责任。如果是由于开发商方面的原因而需要退房，应该确定开发商的责任以及退还房款的具体日期等相关信息。
购房时是否需要签订补充协议？
补充协议是对原合同的补充或变更，一般应明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突，应以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更不具有法律效力。是否签订补充协议，取决于双方的要求。