1、通知交房
开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时限内对房屋进行验收交接。一般收楼时限为收楼通知书寄出30天内，如购房者未在该期限办理相关手续，即默认开发商已将房屋交付使用。
2、验明购房身份
购房者需要凭借身份证、购房合同、付款收据和收到的交房通知书，前往开发商处，验明购房身份。
3、查看入伙资料
开发商需提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋土地测绘技术报告书》、《实测面积测绘报告》，并附有详细的说明。
4、现场勘察(验房)
5、房屋验收交接确认表签署
经过现场验收，房屋质量无任何问题或已经得到合理整改，签署交接交付表后正式交接使用。
6、领取钥匙
完成交房程序，可以到物业处领取钥匙、门禁卡、车辆出入证件，一步到位。
1、为了避免开发商在公摊面积上越界，应对房屋面积进行全面的户内面积计算和公摊面积计算。
2、使用卷尺测量房屋实际层高，以检验是否与合同上的信息一致。
3、房屋建造中可能会出现墙面和地面的空鼓，这会影响到房屋的使用寿命。应注意建筑工程质量，及时消除墙体和地面上的缝隙，以延长房屋的使用寿命。
4、断开电源查看分配路线，断开电源后检查房内是否完全断电，检查各个漏电断路器是否完全控制各路线，使用万用表测量全部电源是否正常。
5、尝试检查门窗的开启是否灵活，目测门与门框以及窗与窗框的各边是否平行，尽可能听一下关闭时的隔音效果，同时也要关注它们的密封程度。