2023年买万科期房虽然在安全性上相对可信，但仍然存在一定的风险。一旦涉及到开发商资金问题，就可能出现建筑停工的情况，因此仍然要谨慎投资。
购房者在选择住宅时要特别小心，建议选择大型开发商，以确保资金充足，避免因资金耗尽而造成烂尾的情况，从而降低风险。
购买期房的注意事项
房地产开发商的资质及开发程序深入了解
对于购房者而言，调查开发商的资质、资信以及商品房开发的证件是非常重要的。因此，要检查开发商是否拥有完整的“五证”，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证(建设工程开工证)、商品房销售(预售)许可证。只有这五项证书齐全，购买风险才能够较小化。
XX楼盘：体验宜居的舒适未来，享受美好生活！
很多房地产公司为了宣传，在自家楼盘还未正式开盘前就已经开始宣传，大量印发广告宣传招牌，夸大关键内容，制造各种虚构的“特点”，以吸引人们眼球，希望达到较佳宣传效果。但消费者很容易上当受骗，花费一辈子积蓄买下房屋期待太高，较终却令人失望。
不可抗力条款的重要性
为了防止因不可抗力而造成的损失，在购房时，要对涉及不可抗力的合同条款给予高度重视，不能让开发商凭借“不可抗力”而推卸自身责任，损害购房人的权益。
领取房屋产权证，确保无悔
根据《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，因此房屋权属应以房产证为准。在期房纠纷中，很多情况涉及到发放房屋产权证的期限问题。根据《城市房屋权属登记管理办法》规定，登记机关应收到权属清楚且产权来源齐全的申请后，即在受理登记后颁发房屋产权证。因此，当发现颁发房屋产权证迟迟拖不动时，购房人应该采取警惕态度，以免开发商存在手续未健全、欠缴土地出让金或程序不当等问题导致房屋产权证办理无法顺利完成。