购买房屋时，套内面积是很重要的指标，它通常由使用面积、墙体面积和阳台面积三个部分组成，计算方式为：套内面积等于使用面积加上墙体面积再加上阳台的建筑面积。
购房面积包含哪些?
1、建筑面积。
买房时，我们通常会提及的销售面积就是指建筑物（包括墙体）形成的楼地面面积，它不仅包括房屋的实际使用面积，还包括室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等等的面积。
请大家特别注意，一些特殊的地方建筑的面积的计算方法和常规的不同，使用时请注意区分。
如果说房屋的窗台与室内的楼地面相差的高度小于0.45m，而且结构净高不低于2.10m的凸(飘)窗，则应只计算其一半的面积。
如果是在主体结构内的阳台，应该按照全面积计算；如果是在主体结构外的阳台，应该按照结构底板水平投影面积的1/2计算。
地下室和半地下室应按照其结构外围水平面积进行计算。如果结构高度超过2.20m，则应计算全部面积；如果结构高度低于2.20m，则应计算一半的面积。
2、套内建筑面积。
商品房套内建筑面积是指由使用面积、墙体面积和阳台建筑面积三部分所组成的总面积。
3、套内使用面积。
每一套房子的套内使用面积是指在墙体之外，可供住户利用的所有空间面积的总和，即地毯面积。
4、公摊面积。
公摊面积是指整栋楼宇共用的部分建筑面积，其由该楼宇所有住户共同出资购买。其中包括楼梯间、过道、电梯井、管道井、变电室、设备间、公共门厅、警卫室、共用墙体等等。
什么是建筑面积?
总建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
简单来说，建筑面积是买房时销售所说的面积，较终被记录在房本上的面积。公摊面积是指在商品房销售过程中，不受实际使用者影响，由销售方承担费用，分摊到商品房中的公共共享建筑空间，包括楼梯间、电梯井、共用走廊等。