租房时提取公积金会影响日后买房吗

租房提取公积金不会影响日后申请公积金贷款买房,但是会影响买房贷款的放贷额度。关于二套房贷款申请中对提取公积金的认定,只要无购房提取记录,且无住房记录和无贷款记录即可。

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租房提取公积金流程及所需材料清单

1、提取住房公积金需要提交身份证明材料:本人的身份证原件、已办理住房公积金联名卡或者单位出具的《成都住房公积金提取证明》和本人的储蓄账户。

2、昨日,住建部、财政部和中国人民银行联合发布新规定,放宽职工提取住房公积金用于支付租金的条件。

3、只要职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,就可以提取双方住房公积金支付房租,完全可以取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需要提供完税证明和租赁合同备案,也无需租金发票。

4、第 一步:准备开具租房发票。租房者可以通过以下两种方式开具租房发票:自行与房东成交的租房者,可以到住宿所在区的街道办事处开具,需要提供房产证原件及复印件、房东身份证复印件以及租房合同等相关资料。

5、租房者可以直接委托经纪公司开具租房发票,大多数经纪公司都会提供这一服务。发票金额不能超出租房合同期内的总租金,并需要交税,税率为5%。

6、据了解,公积金管理中 心不接受个人办理提取业务。需要通过租房提取公积金的职工要先开具发票,然后将发票以及租房合同原件交由所在单位相关部门负责人,填写公积金提取表,经审核通过后查询自己银行账户余额即可进行提取。

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