按照长沙楼市限购政策，非长沙本地户籍人员在长沙购房必须有24个月以上连续交纳社保或个税的记录，并且只能购买一套商品住房。
长沙楼市调控政策
1、本市户籍家庭已拥有限购区域内的一套住房，在拥有不动产权属证书满4年之后，方可申请购买第二套商品住房。
2、外地迁入的户籍家庭，在本市落户一年后，如已稳定就业或连续缴纳24个月个人所得税或社保，可在限购区域内购买一套商品住房。
3、长沙市内稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，若在连续24个月内参与个人所得税或社保，即可在限购区域内限购一套商品住房。
4、在限购区域内，企业暂停购买商品住房，已购买的商品住房需经过五年的时间，取得不动产权属证书才可转让。
5、父母投靠成年子女落户不超过两年的，他们不能作为独立家庭在限购区域购买商品住房。未成年人也不能购买商品住房。办理学校集体户口的在校大学生，他们不能作为独立家庭在限购区域购买商品住房。夫妻离异后，任何一方离异前两年内购买的商品住房，其拥有的住房套数也要按离异前家庭总套数计算。
6、租房、务工和投资兴业落户需要提供就业证明，且应在缴纳本市个人所得税或社会保险费12个月以上。
7、严禁任何形式收取认筹金，严格控制参与楼盘摇号人数，shou先优先限购本地刚需购房者参与摇号、购房，在未取得预售许可前，禁止以任何形式组织楼盘认筹活动。
8、实行差别化的住房公积金制度，购买第二套房屋的贷款比例不得低于60%。
9、安居型住房供给比例不得低于60%，为刚需购房的群体采取限价房的方式供应。