1、营业税是一种将销售的不动产的单位和个人所取得的营业额征收的流转税制的主要税种，由卖方按5.6%缴纳，如果满足五年可以减免。
2、契税是以发生所有权变动的不动产为征税对象的一种财产税，买房的时候按照评估额的1%-3%缴纳。对于面积不超过90平方米的购房，其契税比例为1%；面积90平米zhi144平米的购房，其契税比例为1.5%；若购买其他类型房屋或者面积超过144平米的购房，契税缴纳比例为3%，购房者需支付契税。
3、印花税是一种古老的税制，每张房权证收取5元，其他税目暂时免除。
4、个人所得税是对个人所得征收的一种税收，通常按全额的1%或者差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外取得的唯 一普通住房，可以适用减免政策。
5、房屋维修基金为购房总价的2-3%，绝大多数地方是2%；副食品价格调节基金为每平方米2元，某些地方不收此税。
房屋税费怎么计算
房地产税费的计算主要包括契税、增值税和个人所得税。契税一般1.5％或3％，增值税有征收和不征收两种形式，而个人所得税则是1％zhi20％不等。
1、契税有1.5％和3％两种征税率。根据房子是否为普通住宅来决定契税征收税率。普通住宅的界定标准是：住宅小区建筑容积率不低于1.0，单套建筑面积不超过140个平方米，实际成交价低于同级别土地上的住房平均成交价的1.2倍。若满足以上三个条件的住房都属于普通住宅，则可享受1.5％的契税优惠税率；而非普通住宅则按3％征收契税。
2、通常情况下，转让个人购买的普通住宅如果不满2年，业主需要支付(全额÷1.05)×5.6%的增值税；若非普通住宅也不满2年，业主需要支付(全额÷1.05%)×5.6%的增值税；而已满2年的普通住宅则免税；若非普通住宅已满2年，业主需支付(差额÷1.05)×5.6%的增值税。
3、现行执行政策，如无法提供房屋原值，依据纳税人住房转让收入，应按1%核定个人所得税额。