双限房与商品房的区别比较
双限房的手续较为繁琐，但可以节约购房成本，其束缚性也较强。商品房则可根据个人的财力及房屋类型需求进行选择，空间更为充裕，但成本较高。这正是两者较明显的差异。双限房和商品房相比，前者的地价限制及面积限制都比后者更严格，以及对购买者进行分配的政策也更加严格，但它也有其独特的优势。如果经济状况允许的话，仍然推荐购买商品房。
双限房的产权证多久才能取得？
大约2年的时间内，双限房可以正式获得房产证，具体的时间需要由项目开发商和项目的情况来确定。购房合同中会有更详细的说明。拥有房产证的双限房，可以交易，但是我国对此限制较多，因此，双限房交易仍是商品房交易，自行上市需遵守相应条例。