本文目录
业主不收房怎么办？
导致业主不肯收房主要有以下几个方面：环境、配套不完善；广告中“美丽的承诺”没有踪迹；绿化不达标；公摊面积模糊；无故增大容积率；绿地成工地；墙体裂缝，地板不平；私自改变墙体位置；保温板裂缝，装修偷工减料；售后服务体系不完善；物业费用过高；四通不通，屋顶和水管漏水；门的质量标准和样板间不一样；产权归属有争议；买房定金难退；采光与通风条件不具备；周边配套交通得不到及时解决等等。
更重要的是各种费用收取，往往没个准儿。特别是契税，国家规定业主在取得产权证时才交，可有些开发商让购房人提前缴纳。公共维修基金、装修系列收费争议zui大，有的开发商收取面积测绘费，显然违背了“谁委托，准付费”的原则。更有甚者，有的开发商虽然承认房子有问题，却不承认违约。交房通知书没收到啊怎么办？
没关系的。因为收房没有严格的时间规定，你可带上购房合问和身-份-证直接到焦售楼部收房，也可与售楼部沟通补发通知书
交房到期交不了怎么办？
交房到期没法交付，可以找开发商具体了解情况，再行解决。
关于开发商延期交房的情况以及解决办法在购房合同中都会有体现。由于不可控因素，比如疫情防控、环保问题、天气冷的时间比较长等原因导致延期交房的话，作为业主事可以理解的。
如果是由于开发商的原因，比如破产或者资金链不足导致工程延期，是需要按照合同的约定，由开发商来支付违约金的。
业主拒绝收房怎么劝导？
业主拒绝收房不能先想怎么劝导，要与业主沟通，明白业主不收房的原因。
房子是生活中的巨大金额商品，很少有业主无理取闹。所以要问清楚业主拒绝收房原因，并且尽快解决业主的问题，这样无需劝导业主就会收房。
对于个人原因不想收房的业主，就按购房合同等相关条款处理就好。
全款买的房子迟迟不交房可以申请退款吗？
这个全款买的房子迟迟不交房也是退不了的，按合同他交房推迟了可以申请推迟交付使用的滞纳金，但是开发商是不会给退房子的。