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新房烂尾怎么办？
这个新房烂尾了自己记得千万不要冲动，会有部门负责处理的，因为楼盘是有好几个部门查验后才批准动工售楼的，烂尾了是这些部门的责任，他们会负责处理的。
房子烂尾怎么处理zui好？
步骤/方式1
澄清产权归属。
由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。
步骤/方式2
首要，要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，有产权在手，总比什么都没有的要强。其次，购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。
步骤/方式3
联合交涉维权。
澄清产权归属问题后，应该尽可能的与其他业主一同，取得较大限度的法律支持。如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能，能够测验给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹集到资金，完结后续工程，购房者的丢失便可降到zui少。
步骤/方式4
若是开发商由于资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给房产企业。由于退房往后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。而购房者和房产企业之间的联系，将由生意联系变为债权债务联系。
买了房烂尾交不了房怎么办？
（1）、申请暂停偿还房贷
业主可以向银行提出申请、向政府求助、向法院起诉等的方式申请暂停偿还房贷。
(2)、弄清房屋产权
依照房屋买受方式的不同，可分为两种情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此，购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属。因为烂尾楼的产权状况对购房人来说尤为重要。