本文目录
- 1、2023年外地人在上海购房条件？
- 2、在读研究生如何在上海购房？
- 3、找个上海人结婚就可以购房了吗？
- 4、父母有房自己在上海买房可以吗？
- 5、上海读研可以买房吗？
一、2023年外地人在上海购房条件？
1、外地户籍必须满足缴纳五年以上社保、或提供五年以上的纳税证明(个税证明)且必须以家庭为单位;
2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时社保处于停缴状态，审核是无法通过的，所以，买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止;
二、在读研究生如何在上海购房？
上海出台《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（简称“沪九条”）。“沪九条”限购政策内容如下：对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。在上海限购1套住房的情况：(1)在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭；(2)连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。暂停在上海市向其售房的情况：(1)在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；(2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；(3) 无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。上海户籍在上海买房的条件：如果在上海已经拥有1套房子了，那就只能限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。如果在本市拥有2套及以上住房，暂停向你出售。违反规定购房的，不予办理房地产登记。对于单身的上海户籍的人买房子的政策是，本市户籍居民家庭的子女成年后，因婚姻等需要、且该子女无产权住房的，才可以在本市限购1套住房。
三、找个上海人结婚就可以购房了吗？
不是这样的。结婚并非购房的唯一途径，还需要考虑诸如财力、房产政策等因素。首先，购房需要一定的财力支持，不能凭借结婚就能随意购买房产。其次，在房产政策上，上海等城市实行的是限购政策，即个人只能购买一套住房，且需要具备一定的缴纳社保或纳税等条件。因此，即便和上海本地人结婚，也并不一定能够顺利购房。总之，购房需要多方面的考虑和条件的支持，并非简单地通过结婚就能达成。
四、父母有房自己在上海买房可以吗？
在外地名下有住房暂不影响在沪的购房资质，因此只要父母所在家庭满足购房条件，而且在上海名下无其它更多房产而导致限购，是可以购买的。
至于算不算首套，要看名下是否在上海有房产记入认定套数。
子女成年后在购房中是被认定为另外的家庭的，即不和父母算作一个家庭，因此父母交够社保或者个税的购房资格和子女是没有关联的，子女购房需要自己所在家庭或者个人满足购房条件。
五、上海读研可以买房吗？
上海大部分高校的研究生都可以在校内申请住宿，一般分为学校宿舍和研究生公寓两种类型。如果您是在校内申请住宿，那么买房的需求就会大大降低。
如果您还是想在上海买房居住，可以根据自身的经济情况和个人需求来决定。上海的房价相对较高，但是地铁和公共交通系统比较发达，如果您选择在市区外购买房产，通勤也较为便利。另外，除了购买全款房产，还可以选择按揭购房，这样可以分期支付房款，降低经济压力。
但需要注意的是，购房需要考虑到自己的经济实力和未来的发展规划，以及房产的后续管理和维护等问题。建议在考虑购房时，一定要仔细评估自己的经济状况和未来的发展情况，量力而行，避免负担过重。