政府组织的限价房有低效率的问题，一些原本需要限价房的穷人，收入改善后依然占用该房，就给后续需要限价房的人带来不公平，另外也有很多人拿着限价房来买更好的商品房或出租以租养贷，让那些真正需要限价房的人找不到房屋。
中国限价房房产证办理的流程详解
1、可以前往指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证前往开发商处申请领取，还可以向登记部门申请测绘房屋面积。
2、shou先前往管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，填写完毕后请由开发商签字盖章。
3、领取相关文件，包括购房合同、房屋结算单和大房产证复印件等，并填写好申请表，需提交给开发商进行审核及盖章确认后方可使用。
4、缴纳税费是买房交易中不可缺少的重要环节。可以向开发商的办事人员询问如何缴纳公共维修基金和契税。
5、.领取房产证时，一定要保留管理部门给出的领取证书及其通知书，并按照文书上规定的时间领取房产证。在缴纳印花税、产权登记费和工本费时，要仔细核对房产证的记载，尤其要核对房产证上的面积、位置、权利人姓名及权属状态等信息。
限价房申请的条件有哪些？
1、申请人必须具有本市户口，必须推荐具备完全民事行为能力的家庭成员来担任申请人的角色。
2、的表达是：限价房申请条件要求单身家庭的申请人年满30周岁；但是根据限价房供需情况动态管理，年龄可能会进行调整。
3、申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭资产必须符合规定的标准。
4、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或抚养关系，包括申请人及其配偶、父母、子女等。
5、家庭住房是指家庭所有成员名下承租的公有或私有住房，申请家庭现有两处以上住房的，应将其住房面积合并计算。