1、如果父母在子女婚前出资购买房产，家庭房产所有权证书上登记在子女名下，则应当视为对子女的个人赠与，离婚时不参与分割。但如果当时明确表达，该房屋是为子女及其配偶双方共享的，就属于夫妻共同财产，离婚时应进行分配。
2、结婚后，父母为双双方购置房屋出资的，应当认定为夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与只针对其中一方。
3、父母出资视为对双方的赠与，即子女夫妻共同财产，离婚时应按一人一半的比例进行平均分割。银行贷款部分属于夫妻的共同债务，处理时应按夫妻共同责任的方式进行。
4、父母和子女共同出资购买房屋，房屋的所有权登记在父母的名下，所以该房屋的所有权归父母所有，即使子女离婚时也不可以被分割。
夫妻共同财产的范围
根据《婚姻法》和相关司法解释，夫妻在婚姻存续期间所获得的财产属于夫妻共同所有。
(一)工资、奖金;
生产和经营所带来的收益
知识产权的收益指通过实际取得或者已经明确可以取得的财产化收入而获得的实际回报。
除遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产外，通过继承或赠与所得的财产均属双方共有。
这条标题以个人资产投资获得的收益
男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
在婚姻关系存续期间，夫妻双方的婚姻登记日期是准确可靠的，这一日期是由双方在民政部门办理婚姻登记手续时提供给民政部门的，而不是双方办理结婚宴席的时间。