购买限价商品房的购房人在取得房屋权属证书后，五年内不得转让所购的住房。但如果在需要转让的情况下，可以向户口所在区县的住房保障管理部门申请回购，回购价格会根据原价格及折旧率和物价水平等多种因素确定，并且该住房将继续用作限价商品住房，向符合条件的家庭提供。
五年后转让所购住房的，应按照当地普通商品住房与限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。
限价房优缺点分析：探究划算与担心在哪里？
1、限价房优点：
政府逐渐加强了对于限价房的建设，出台了相关政策，例如限制限价房的购房人群及给予相关购买优惠等。新开发的限价房不仅位置上已经转向四环以内地区，而且在配套设施、绿化环境等方面也有较大进步，越来越重视其实用性，因此显示出其明显的优势。
2、限价房缺点：
限价房由政府组织，效率较低。若政府直接出面，违反了限价房的专业分工原则；即使间接出面，承建的发展商不以经济效益为考核，也很难达到优化社会资源配置的目标。
使用廉价房作为主要出售模式，缺乏有效的退出机制，是一个根本性问题。因为购买限价房者属于穷人，并不代表他们将来会长盛不衰，但住在这类房子里的人，却一直占用政府补贴的住房，对其它穷人的公平性带来了不利的影响。很多人手里拥有限价房，但仍然借款购买较好的商品房，把廉价房子出租，用来还贷款，而身处拥挤的限价房则变得供不应求，而那些真正需要它的人却再也买不到。