早上看房比较好，因为这时候的阳光较弱，如果能得知房间的采光情况就可以放心了。采光情况受朝向和附近建筑高度的影响很大，一般来说，坐北朝南的房子采光比较好，但在建筑稠密的城市里，很多楼房其实朝向不对，中间层也有时候被前面高楼遮挡，所以看出房间采光情况很困难。
实地看房要注意什么
1、看房时间
白天也要仔细观察，晚上也要定期检查，特别注意黑夜到来时，周围环境和噪音以及照明设施等对居住者是否有不良影响。
不管晴天雨天，都要检查房屋门窗、墙壁和屋顶是否有渗漏和进水现象，还要注意附近道路是否有积水现象。
2、小区周边基础设施建设情况
电梯是日常生活的重要保障，方便又使用质量上乘，而且运行无噪音，容纳的人流动也不大也不杂。
楼梯是紧急情况下的逃生之路，在使用时要特别注意楼梯过道是否有影响通行的杂物，以及是否存在可燃等危险物品。
③房屋周边环境情况
在选择住宅小区之前，应了解该小区的管理情况、治安状况、文化氛围、内部配套设施以及居民构成等相关信息。
3、房屋质量情况
墙面平整度可反映出整体建筑质量
墙角必须要保持正确，因为它要承受房体结构四面上下左右的重力。
要注意接角、窗沿、墙角、天花板等处加以精细处理，使其工艺性强、效果佳。
打开窗帘，推开窗户，查看窗外的通风、采光、排气等情况。
厨房和卫生间设备因其集中水、电、气等设施，容易出现堵塞、漏水等问题。
注意检查电路布置是否合理，电线的粗细是否适当，插座、开关的安置是否符合人体工程学原则，是否方便使用并留有足够的余地。