一般来说，多层住宅的得房率更高，在85%zhi90%之间；小高层得房率约为80%zhi85%；高层大概在75%zhi80%；而写字楼的得房率则在55%zhi60%之间。
房租要高，哪种房子租赁率较高？
1、公摊面积小的房子，享受安逸生活
在楼房中，楼梯、公共走道和电梯占用的面积会被计算在公摊面积中，因此整体的公摊面积越大，得房率就会越低，反之亦然。
2、楼层低的房子
在许多情况下，低楼层得房率要比高楼层高，因为随着楼层的增高，结构更加复杂，公共部分的比例也更高，自然得房率会更低。另外，多层比高层省去了电梯、供水设施等公共管道的占用，得房率也就更高。
3、适合户外活动的面积宽敞的房子
很多开发商会想办法扩大使用面积，来提升得房率，其中较常用的措施是建造半封闭阳台和大飘窗，既不需要额外增加公摊，又可以提高得房率。
4、板楼
板楼的得房率通常要比塔楼高一些，尤其是户型方正的板楼，其得房率可以达到80%以上；而塔楼由于一层多户的设计，得房率就低得多，只能达到70%左右。