1、确定目标
在选择房子时，我们一定要充分考虑自己的需求：要买多大的房子、承受的价格水平是多少，以及想要在哪里购买。通过筛选，可以找到较符合自己实际情况的方案，然后深入了解才能做出较合理的选择。
2、多看多问
拥有了购房心理预期后，接下来就是去售楼部实地看一看房子。建议多看几家，仔细查看房屋的相关证件、配套设施、户型、质量以及样板间等细节。完成视察后，还应询问已经购买房子的长辈或朋友，他们能为您提供相当实际的建议。
3、优劣对比
通过对比我看过的房子的总价、户型、位置和配套，可以找到较符合我需求的房子。
4、房屋价格差别：研究因素及其影响
大家都知道，即使是一栋楼的同一层楼的房屋价格也有可能不同，有些项目开盘时才会公布价格。因此，在选择房源时，一定要清楚每套房子的具体价格及层差价格，这是选择房源时一个非常重要的参考依据。
好房子是什么样子？
第 一点：户型要好
在购买房屋时，普遍要求房屋户型为南北通透，这是因为户型直接影响到居住的舒适度。那么，什么样的户型才是较好的呢？南北通透的房屋户型并不一定就是较好的户型，要求房屋的进深较宽，并且房屋的面积不能少于12平方米，较理想的是16平方米，同时要保证起居室和主卧之间不受户型上的干扰。
通过在客厅和卧室之间建立新的隔墙，使各功能区分开，从而保证它们之间不会相互影响。同时这也可以充分保护卧室的私密性，提高大家的居住舒适度。
交通便利程度如何？
居住在城市里，时间就是金钱。上班后每个人都想立马回去休息，但如果下班时交通不便，那么就需要花费大量时间才能回家。
周边配套设施是否齐全
在购买房屋的时候，一定要注意小区周围的公共设施是否齐备，否则就会影响你的生活质量。要看看小区周围是不是有商店、幼儿园、办公楼、医院等公共设施，这些设施要一应俱全，才算是一个完整的社区。