产权如何查询

1、使用电脑或手机浏览器检索“房产管理局”或“住房保障和房产管理局”的相关信息,进入网站之后可以找到“个人住房信息查询”,其中会提供查询个人房产的具体流程。

产权如何查询_图片1

2、携带证件(身份证、房产证)到当地的房地产局,在排队等待服务人员服务的同时,也可以通过自助机器查询自己房屋产权信息,如果不会使用自助机器,可以让相关工作人员根据证件查询出房屋产权信息,并告知。

3、拨打114可以询问是否可以通过电话查询当地的房产局服务。如果得到回答是“不可以”,可以询问工作人员是否有其他方式查询房产局服务,工作人员会告知有什么方法。

查询房屋产权人信息的方法

1、触摸屏上显示有两个按钮,一个标有“查询”,另一个标有“备案流程”。

2、shou先,我们需要点击按小区名称查找,找到新时代花园,然后搜索自己是几楼几号,点击它后,在下拉菜单中可以看到预售合同号,按接号拉,记录下自己的预售合同号,比如这里的是2004,较后将状态恢复到较初的两个按钮。

3、点击"预售合同流程"按钮,输入您的预售合同号,然后按确定。

查看产权时应注意什么?

1、有房屋并不一定具备产权,比如单位自建的、农村宅基地建的、社区配套使用的、以及违规建造的房屋。

2、产权是否登记,如预售房、抵押商品房等并未进行登记。

3、产权是否完整,是否存在未解除的抵押?公房是否符合上市出售的条件?

4、产权纠纷常见于拍卖竞得、婚姻或财产继承、拆迁房屋等,形成产权纠纷的原因多种多样,需要双方用心解决。

5、有了房地产证明文件并不意味着一定拥有产权,例如伪造的住房产权证、被法院查封和强制拍卖、遗失再补办以及转让都会导致拥有住房产权证明文件但无法拥有房屋产权。

6、交易双方当事人的主体资格需要提供产权证书和身份证件(身份证、工作证、户口簿等)。商品房出售需检验出售方房屋开发经营资格证书,同时代理人也要检查代理委托书是否有效。如果是共有房屋出售,还需要有其他共有人的同意证明。

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