产权房是指根据法律规定，业主拥有该房屋的所有权和土地使用权的房屋，业主对房屋具有占有、使用、处分和收益的权利，此外，业主还可以对该房屋进行抵押贷款。使用权房屋指的是，个人仅具有住宿权，而企业有权随时收回全部房屋使用权。
如何给安置房过户，只有居住权？
1、需要办理安置房过户手续的材料包括：开发商名下的房产证原件、开发商的法人委托书、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明、被安置人身份证复印件以及拆迁安置协议。
2、房屋移转过户申请书、房屋权属登记申请书、测量分户平面图以及有关被拆迁人死亡的情况的死亡证明、代理人证明和代理人身份证复印件是办理房屋过户所必需的证件和材料。
3、
使用权房交易的常见方式有哪些？
1、如果想要将购买的使用权房变成产权房，可以拿着单位工龄介绍信到房管所或产权单位的房管科，在年初和年中的两次布告期间参加房改。
2、目前由于政策限制，使用权房尚未完全开放，能够在市场上进行买卖交易的数量非常少。如果想要进行买卖交易，除了通过产权单位同意变更使用权，支付一定费用之外，还可以通过房屋置换的方式进行过户。
3、在进行房屋置换时，需要注意两点：一是双方必须均持有北京市户口，另一点是不能进行贷款按揭。通过房屋置换可以享有出租的收益权和一定限度的处置权，但是却不能取得使用权房的产权。当只有具有本地户籍的人才能够购买使用权房时，就会有更多限制因素。