如果想要通过中介买房，需要看买的是新房还是二手房。一般来说，二手房买家会支付中介的一定比例的中介费，但是如果是买新房，一般是不收取中介费的，因为房屋开发商会把服务费（简称渠道费）给中介，所以买家是不会支付中介费的。有时买新房可以在中介那里得到更好的优惠，所以仍有许多人选择中介来完成新房的交易。
通过中介买房有哪些优势？
1、房源多
正规的中介公司拥有更多的房屋信息，买卖双方提供更多的选择，信息更新速度要快得多，能够精准地匹配双方需求，并提供专业性指导。中介公司可以根据购房者的经济状况、个人喜好等因素，针对性地推荐合适的房源，有效提升购买房产的成功率。
2、掌握信息量多
通常来说，中介公司都有较强的专业性，它们的经纪人受过专业的培训，拥有专业的房屋知识，熟悉所服务区域，可以提供周边学校、交通、治安、环境、生活配套等足够多的信息帮助买方选择合适居住区域；购房者通过中介买房可以省去大量的时间和精力，充分利用空余时间来观看房屋选择购买。
3、协助谈判
房地产中介机构的房产经纪人具有丰富的经验，能够更好地了解和判断近期房价的走势和变化，从而帮助购房者在实现购房梦想的同时，尽可能的节省购买房屋的费用。交易达成后，将代表买家利益，对于价格方面进行监督。
4、安全保障
购房时，完全符合法律规范的房地产中介机构是较佳的选择，他们可以签订三方合同，确保参与交易的双方的权益。同时，他们能够为双方提供资金划转服务，确保资金交易的安全性。此外，中介机构还可以避免产权纠纷，保护双方不受非法行为侵害。