1、借款人必须具备有效的身份证件，以便进行合法认证。
3、具备良好的信用记录，有足够的经济收入和财力，具备偿还贷款本息的能力。
4、通过合法有效的购买房屋(建造、大修)的合同、协议，以及贷款行提供的相关证明文件，完成了住房购买。
5、根据当地的规定，自筹的资金应该zhi少占购买住房的价款的30%以上，并用于支付住房的shou付款。
7、符合当地公积金管理部门规定的借款条款
8、办理组合贷款: 遵守贷款行规定的其他条件
如何正确申请组合贷款：注意事项
1、如果想要申请组合贷款，购房者必须按时足额在购房所在地缴存公积金，而且公积金账户仍处于正常缴存状态。
2、如下：购房者想要申请组合贷款的话，那么就需要先确定好公积金贷款部分的额度是多少，然后剩余部分用商业贷款来补足。事先确定好贷款金额是很重要的，因为组合贷款一旦确定下来，是很难再改变的。想要更改公积金贷款部分的金额尤其困难，所以贷款申请人和配偶需要去公积金管理中 心查询较高可贷款金额，并结合自身情况来确定较终申请的贷款金额。
3、在申请组合贷款时，借款人需要先弄清还款方式，以便确定适合自己的还款方式。如果借款人对组合贷款的还款方式不熟悉，可以向银行咨询并明确相关规定。在与银行签订借款合同时，应该务必了解还款方式，确定一种适合自己的还款方式。借款人在整个借款期间，一般不能对还款方式进行更改。