用了借呗买房按揭办不下来吗

使用借呗不会对房贷的申请有任何不利影响,也不会因为使用借呗而导致房贷被拒绝的情况出现。

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如果客户在给借呗还款的时候逾期了,导致个人征信报告上有不良记录,个人信用受损,这将会使办理房贷受到阻碍。

客户在借呗上借了很多钱,没有及时清还,还有其他未付清的信贷产品,近期甚zhi还申请了不少其他贷款,导致负债较高,出现了多头借贷的情况。办理房贷时,客户没有提供足够的收入和财力资料证明自己有能力偿还贷款。

客户只要好好使用借呗按时还款,并且个人信用良好、未出现其他信贷逾期情况、负债水平不高,而且有足够的还款能力,那么房贷一般都能够利办理。

按揭买房子的具体流程介绍

1、在办理个人住房按揭贷款前,借款人需要查询所购楼宇是否有银行提供的住房按揭贷款承诺书,然后准备好相关贷款申请材料(付shou期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件),填写《贷款申请审批表》,并提交贷款银行。

2、发展商作为借款保证人应在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字并盖章,而贷款银行则需要对借款申请人提交的全部资料和文件进行审查,并对其实行逐级审批。

3、贷款机构收取手续材料后,按照符合法律效力的借款合同,发放贷款;而国土局接受申请后,办理房产权属抵押登记手续,并由公证部门进行相关公证。

4、银行对个人贷款的审核不仅受工作年限的影响,还要考虑其他因素,如收入、学历、个人信用额度等,因此需要综合考量才能决定是否可以申请贷款。另外,发展商应领回借款合同并出具清付房款证明给贷款行,借款人则需领回借款合同、借据、保险单;较后,贷款行信贷员需将贷款档案归档。

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