买卖双方经协商，在平等、自愿的基础上就购买房屋事宜签署本房屋买卖协议。买卖双方分别为：买方（签字及身份证号码）；卖方（签字及身份证号码）。房屋位置：___；面积：___ 平方米；价格：___ 元；买方应于_____日（以现金或银行转账方式）支付上述价款；若买方未按时付款，应按照本协议第___条承担违约责任。特此签字：（买方）（卖方）日期：_____年______月______日
签订回迁房购买协议时应注意事项
1、二手房市场中回迁房的比例约占10％，其中有一部分是已经持有房产证的业主，另一部分是只持有回迁协议的业主。
2、作为第 一种情况，如果业主已经取得了这个商品小区的房产证，那么这些回迁房就可以毫无顾虑地进行二手买卖或租赁交易。房产证是房管局认可并受其监督的，所以有房产证的回迁房都可以在交易所正常过户转名。这为消费者提供了强有力的保障，不必担心其他附带问题。
3、对于只有发展商回迁协议的二手房，买房者需要多加留意。由于只有发展商回迁协议是私人商业协议，且未受房管局认可，因此双方在交易时只能在公证处做公证交易，直zhi产权证出来后才能做真正的过户手续。
4、购买回迁房时，应当尤其注意房屋产权及细节方面的问题，常见的问题包括尚未取得房产证、在面积上与当初协议的不符等。因此，较好去大型有信誉的中介公司咨询相关事宜，帮助规避不必要的损失。
5、如果回迁房与商品房都已办理了房产证，那么交易都不会存在什么差异。但如果没有出房产证，则回迁房仅凭合同手持，较有风险，但较商品房价格更为优惠，敢于承担风险的买家可以考虑买回迁房。